{"id":48,"date":"2017-03-07T11:53:47","date_gmt":"2017-03-07T11:53:47","guid":{"rendered":"http:\/\/diledcam.es\/?page_id=48"},"modified":"2017-03-25T15:40:40","modified_gmt":"2017-03-25T15:40:40","slug":"eficiencia-energetica","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/diledcam.es\/?page_id=48","title":{"rendered":"Eficiencia Energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"<p><strong>CERTIFICACIONES DE EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA DE LOS EDIFICIOS<\/strong><\/p>\n<p>El Real Decreto 235\/2013 aprob\u00f3 el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios, que establece la obligatoriedad, a partir del 1 de junio de 2013, de presentar en todos los contratos de compraventa o arrendamiento de edificios (o de partes de los mismos) un certificado de eficiencia energ\u00e9tica, con el fin de que los propietarios o arrendatarios puedan evaluar su eficiencia energ\u00e9tica, favoreciendo la promoci\u00f3n de edificios de alta eficiencia energ\u00e9tica, las inversiones en ahorro de energ\u00eda y la reducci\u00f3n de emisiones de\u00a0CO<sub>2<\/sub><\/p>\n<ul>\n<li>\u00bf<strong>Qu\u00e9 es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Es un documento que proporciona informaci\u00f3n sobre las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas y la calificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de un edificio y se obtiene como resultado de un an\u00e1lisis y calculo de su ubicaci\u00f3n, orientaci\u00f3n, aislamiento e instalaciones t\u00e9rmicas entre otros aspectos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00bfPara qu\u00e9 sirve el certificado de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios?:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Su utilidad es que quien vaya a comprar o alquilar una vivienda, local, edificio, o parte del mismo, tenga a su disposici\u00f3n la informaci\u00f3n sobre el consumo energ\u00e9tico y el gasto econ\u00f3mico que va a suponer su uso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00bfQui\u00e9n debe obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Lo deber\u00e1 obtener quien desee vender o alquilar un edificio o parte del mismo y qui\u00e9n compre o alquile tendr\u00e1 derecho a verlo. En el caso de que haya una venta quien vende deber\u00e1 entregarlo a la persona que compra.<\/p>\n<p>En el caso de los edificios de nueva construcci\u00f3n la obligaci\u00f3n de obtener el certificado recae en el promotor de la construcci\u00f3n, y se debe obtener y registrar los certificados tanto del proyecto como del edificio terminado.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00bfEn qu\u00e9 casos no es necesaria su emisi\u00f3n?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&#8211; Edificios que se compren para reformas importantes o demolici\u00f3n. En este caso quien vende deber\u00e1 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0obtener de quien compra una declaraci\u00f3n responsable de que se van a realizar dichas reformas o demolici\u00f3n<\/p>\n<p>-Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al a\u00f1o, siempre que as\u00ed conste mediante declaraci\u00f3n responsable de la parte propietaria de la vivienda<\/p>\n<p>&#8211; Edificios o partes de edificios aislados con una superficie inferior a 50 m<sup>2<\/sup>.<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0 Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en raz\u00f3n de su particular valor arquitect\u00f3nico o hist\u00f3rico.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&#8211; Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.<\/p>\n<p>&#8211; Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizaci\u00f3n igual o inferior a dos a\u00f1os.<\/p>\n<p>&#8211; Edificios industriales, de la defensa y agr\u00edcolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agr\u00edcolas no residenciales.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00bfQu\u00e9 validez tiene el certificado?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Tiene una validez m\u00e1xima de 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Si durante ese tiempo no cambian las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del edificio, o parte del mismo, se podr\u00e1n efectuar sucesivas compraventas o alquileres sin que sea obligatorio realizar en cada ocasi\u00f3n una nueva certificaci\u00f3n o renovar la existente.<\/p>\n<p>Pasados los diez a\u00f1os, previo a su compraventa o alquiler, se deber\u00e1 realizar una renovaci\u00f3n de la certificaci\u00f3n y proceder a su inscripci\u00f3n en el Registro.<\/p>\n<p>Si durante el per\u00edodo de diez a\u00f1os de validez se produjese una modificaci\u00f3n, o de parte del mismo, que afecte a sus caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas, previo a la compraventa o alquiler, se deber\u00e1 realizar una modificaci\u00f3n de la certificaci\u00f3n y proceder a su inscripci\u00f3n en el registro.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La Etiqueta de Eficiencia Energ\u00e9tica de Edificios<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica clasifica los edificios, locales y viviendas mediante dos indicadores que parten de la letra G (edificio menos eficiente) a la letra A (edificio m\u00e1s eficiente). Estos indicadores, que tomar\u00e1n los valores del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica del Edificio, son:<\/p>\n<p>-Consumo de energ\u00eda primaria no renovable, expresado en kWh\/m<sup>2<\/sup>\u00a0a\u00f1o<br \/>\n&#8211; Emisiones de CO<sub>2<\/sub>\u00a0expresado en KgCO<sub>2<\/sub>\u00a0\/m<sup>2<\/sup>\u00a0a\u00f1o.<\/p>\n<ul>\n<li>Esta etiqueta le ser\u00e1 entregada a la parte propietaria del edificio, local o vivienda por el \u00f3rgano encargado de la tramitaci\u00f3n una vez realizada la inscripci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica en el registro de certificaciones de eficiencia energ\u00e9tica de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria seg\u00fan los modelos oficiales establecidos al efecto.<\/li>\n<li><strong>\u00bfCu\u00e1ndo debe exponerse?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Deber\u00e1 incluirse en toda oferta, promoci\u00f3n y\/o publicad dirigida a la venta o arrendamiento de la vivienda, local, edificio, o parte del mismo, excepto en los siguientes casos:<\/p>\n<ol>\n<li>a) Locales destinados a uso independiente distinto de vivienda o industrial, que no est\u00e9n definidos en el proyecto del edificio.<\/li>\n<li>b) En los sucesivos cambios de usuario aquellos locales de uso independiente en los que resulte evidente que tras la compraventa o alquiler se va a proceder a una reforma sustancial de sus caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas para adaptarlos a su nuevo uso, tampoco ser\u00e1 obligatoria la inclusi\u00f3n de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica en las ofertas, dado que no es obligatorio obtener el certificado. En estos casos si ser\u00e1 necesario tener una declaraci\u00f3n responsable de quien compra indicando que se van a realizar dichas reformas.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Normativa:<\/strong><\/p>\n<p>&#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/boc.cantabria.es\/boces\/verAnuncioAction.do?idAnuBlob=248980\">Orden INN\/16\/2013<\/a>, de 27 de mayo, por la que se regula el registro de certificaciones de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria (<a href=\"http:\/\/boc.cantabria.es\/boces\/verAnuncioAction.do?idAnuBlob=250995\">correcci\u00f3n errores<\/a>)<\/p>\n<p>&#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/boc.cantabria.es\/boces\/verAnuncioAction.do?idAnuBlob=279613\">Orden INN\/39\/2014<\/a>, de 16 de diciembre, por la que se modifica la Orden INN\/16\/2013, de 27 de mayo.<\/p>\n<p>&#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-3904\">Real Decreto 235\/2013<\/a>, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios.<\/p>\n<p>&#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/doue\/2010\/153\/L00013-00035.pdf\">Directiva 2010\/31\/UE<\/a>\u00a0del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios (refundici\u00f3n)<\/p>\n<p>&#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2003:001:0065:0065:ES:PDF\">Directiva 2002\/91\/CE<\/a>\u00a0del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, relativa a la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"slide-text-bg2\"><span>CERTIFICACIONES DE EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA DE LOS EDIFICIOS El Real Decreto 235\/2013 aprob\u00f3 el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficienci<\/span><\/div>\n<div class=\"slide-btn-area-sm\"><a href=\"https:\/\/diledcam.es\/?page_id=48\" class=\"slide-btn-sm\">Leer m\u00e1s<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/48"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=48"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/48\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49,"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/48\/revisions\/49"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diledcam.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=48"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}